广州房产防房主防开荡发商推出分期交付首期。据该楼盘的销售人员介绍，主要是为减轻购房者首期支付的压力，推出首期免息月供计划。购房者在签订合约之后，再与开发商签订一份分期付奸什筑房木款的协议，购房荡者只要承诺在9个月或1年之内分期交付首期，开发商就会土贱的在首先为购房者垫了付剩余部分，从而实现轻松首付。更有业界人士指出，如果楼市持续成交冷淡，不排除建议发展商推出“零荡淫首付”的付款方式。（3月4日《南方都市报》）

　笔者以为，如果政府与民众不对“零首付”背后的多重陷阱加以警惕，并采取防范举措，那么“零首付”对法律威信维护、市场秩土的荡业主王他序运行以及民众权益的深层伤害，必然会逐渐土的网显露出来。

　“零首付”背后的第一重陷业在防房土土他阱就是违法陷阱。开发商所提出的“零首付”，显然是违反人民银行的《个人住房贷款管理办法》和相关法规政策，属贱淫土的法律禁止的交易行为。所防防在在房在奸有试图打擦边球的行为，在法律框架内都属于无效交易荡行为。这样一来，原本无贱奸筑荡王辜的购房者变成了违法者，其权益保在主土贱障不奸主土网但无法得到充分保障，还应与开放商共同承担相应的法律责任，支付相应的违法代价。

　“零首付”背后的第二重陷阱是成本了房转移陷阱。看上去贱房，“零首付”让一部分购房者获得了减少前期开支的实惠。但债（银行贷款及开发商“垫了珠筑王里珠支在业什什淫筑”）总他什荡在贱荡什是要还的，让并了荡他里在土珠不具备足够经济承受力的年轻购房者匆忙跳业土贱上“零首付”班车，等于将其死死捆绑在债务滚雪球式累积的重负之下，购房者既要还银行的钱，又要还发展商的钱，还要支付付给珠荡荡木银筑在荡淫行与开发商的双重利息，脆弱的资金链随时可能断裂，最终面临无钱可还珠珠被驱逐出屋的厄运。

　由于今年央行有可能继续加息，房贷贱木里王珠里负担将进一步加重，如果越来越多的民众受“零首付”之诱惑预支未来非理性购房，而未来楼市在什王防的荡房业政策调控、经济杠杆等因素下出现价格拐点，所谓的房地产“负资产”现象就会涌现，于是楼市恐慌、民众权益严重受损荡木在、金融信贷坏账帐主里的房频频、经济发展支柱产业摇摆，政府被迫要付出巨大资王房网房防他房源进行危机应对，全体纳税人恐怕要为某些开发商的投机什什什筑防之举埋单，这些对于中国的防土主业经济发展与社会和谐，都具有不可低估的破坏力了奸业。

　因此，政府应尽早采取相关举措，彻查这些开发商“零首付”噱头背后的主木土的多重陷阱，保证民众利益与市场秩序不至于一损俱损。