据《第一财经日报》报道 2007年全国共有10家房地产企业销售额突破100亿元大关；而在今年，包括招商地产、恒大地产、复地、金地集团、大华集团、华润置地等都提出了冲刺百亿销售的目标。

　　伴随着百亿房企的增多，可以看到，曾经一度被称为暴利行业的房地产业，开始逐步朝着利润率渐趋一致、以快速的资产周转率和规模化经营作为利润增长新途径的方向转型。

　　而百亿房企在市场上的制胜利器，在2005年以前是持续获取大面积的低价土地的能力，2006年以后随着资本市场的兴旺，再融资能力帮助大型房企对中小房企进行并购以及获得更多土地储备。

　　像万科、保利、富力等大型公司，其毛利率只维持在30％左右的水平，即使号称土地成本只占总成本10％的碧桂园，其2007年的经营毛利率也只有39.6％。

　　以万科为目标的保利，像万科一样遵循薄利多销的原则，在2007年中期，其经营毛利率为29％，存货周转天数为1838天。到了2007年末，经营毛利率约28％，存货周转天数加快至1420天。

　　为了保证业绩增长，在楼价持平乃至同比下跌的情况下，增加供应量成为这些房企巨头的必然选择。而毛利率进一步下滑，告别房地产业的暴利时代，或许将成为2008年的业界风景之一。