主题：珠海房地产的十年，房价一路高歌！小伙伴们各种表情

在说珠海房地产的这十年情况之前，首先，请允悲！

1、2003年开始，随着新房地产项目重新批准开工建设，珠海房地产市场逐步恢复。由于刚经历过泡沫破灭期，房价并不高。

当年的房价：3221.01元/平方米。我和小伙伴们都惊呆了！

2、2004年，珠海城区推出40余个楼盘。与上年不同，这些项目绝大部分是非城中村改造项目，且大部分是一些规模较小的楼盘，供应量不足。

当年的房价：3284.83元/平方米。我和小伙伴们再次惊呆了！

3、2005年以来，珠海楼市迅速发展，情侣路沿岸项目的开发越来越密集。当年传出的“港珠澳大桥”利好，让珠海楼市着实火了一把。

当年的房价：4046.89元/平方米。我和小伙伴们都习惯了！

4、2006年是珠海楼市高端市场的起飞年，下半年开始，吉大区域6000元/平方米以上的高端物业如雨后春笋般竞相进入大众眼球。

当年的房价：4730.66元/平方米。我和小伙伴们都麻木了！

5、2007年，珠海楼市疯狂至极。房地产开发投资130亿元，同比增长98.6%。销售均价同比增长35.06%。不过，第四季度，珠海楼市开始被观望气氛笼罩。

当年的房价：6351.41元/平方米。我和小伙伴们又惊呆了！

6、2008年，在政府4万亿的救市之举下，珠海楼市上演了量跌价升，成交量同比下降48%，房价却逆市增长9.37%。

当年的房价：6921.3元/平方米。我和小伙伴们都慌了！

7、4万亿救市的效果终于在2009年显现出来，当年商品房销售额达到280.44万平方米，逼近2007年的巅峰值。当年8月开始，万元盘开始频繁出现。

当年的房价：7496.2元/平方米。我和小伙伴们都快哭了！

华丽的分割线
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8、2010年，新一轮的调控之下，投资客开始逃离珠海，成交量受到影响同比出现下降，但是销售单价在过万之后就再也回不到万元以内。

当年的房价：10952.43元/平方米。我和小伙伴们都吓哭了！

9、2011年，持续、密集的调控影响到的只是楼市的成交量，但是价格方面却一直在逆市增长。当年的销售均价达到了11678.47元/平方米。

当年的房价：12143.31元/平方米。我和小伙伴们都吓爆尿了！

10、2012年，在受“双限令”影响，珠海楼市的价格不再坚挺，以价换量成为开发商的营销主旋律，所以当年成交量终于止跌回升。

当年房价：10687.73元/平方米。我和小伙伴们都跑坦洲去了！

最后，为大家献上一首很符合珠海房价的歌《爆了》……别讲笑，屎尿爆开了，让我爆开了，你先会得救……

不留沙花在人间

说多了都是泪

珠海楼市为何要放弃治疗……

小伙伴们一句话都不想说了

坚决不买房了

谢谢LZ的分享噢

小伙伴们各种伤心