主题：诚丰水晶座怎么样？素味老叔：接近平的户型其实可以改造成2房…

旁边会有城轨经过呢，一开始还担心会有噪音，不过其实城轨很是安静滴~

诚丰水晶座和诚丰星座两个隔得很近，都是比较小的项目

从户型上来看诚丰水晶座都是中小面积的单位，刚需可以考虑

诚丰喜欢在那一带拿地哦，前山翠微那一带！诚丰广场也是他们的，建了之后对前山的商业也有很大的推动作用啦~

水晶座的价格在香洲这个地段确实算比较低的了，但也有一些难以回避的问题，
首先是容积率太高一般的小区都是2-3.5，他的容积率太高说明他房子太密了，对居住的舒适性会大打折扣，当然了，在这个寸土寸金的地段也没有办法的！
其次，一梯十几户，确实有点多，还是那个字，挤，这还是因为用地有限，另外听一个朋友说这种一梯多户的公寓一般都是买来投资，出租出去的，人员比较混杂。
第三，噪音污染，这是个十字路口，明珠路的繁忙程度，在珠海的人就不用的多说了吧，翠微又是个外来人聚集较多的地方，小店铺，手机店，，，，很难形容，在那个地方呆过的人就清楚！靠近内侧的当然要好些，但也是有很大影响的，外加轻轨基本和他四五楼平行！
总之，价格在这个地段算是很实惠的了，但是居住的舒适性和周边的社会环境确实不如小区好！

感觉投资会比较好一点哦，那个地段很多人租房子的，很容易就能出租出去了！但是自住的话想对就要差一点了。

优势:1、交通比较便利；
2、周边配套完善；不足:1、粉尘和噪声污染较大；
2、居住的舒适性和周边社会环境较差；

【最满意的一点】楼盘位置交通非常方便，翠微这地方配套也是比较齐全了，不过有点靠路，不知道会不会有噪音影响到

【最满意的一点】交通比较便利，方便出行，户型多元化，能满足不同购房者的需求。
【最不满意的一点】噪音太大，影响休息

【最满意的一点】交通比较便利，方便出行，面积赠送多，户型方正，三居可以改四或五居。
【最不满意的一点】粉尘和噪声污染较大，居住的舒适性和周边社会环境较差